任意売却物件で不動産投資
数年前、近くで競売にかけられた家がちらほらありました。
それまで、家が競売にかけられるなんて言うことは、あまり身近ではないし、考えたことも無かったのです。
新聞広告や、インターネットで見つけると、何気なしに場所や間取りなどを調べたりしました。やはり、値段がものすごく安いのですよね。落札によってではあると思いますが。
購入してみようかどうかなどと、家族で話題になったりしていました。
だからと言って、ポンと家を購入するほど資金が有るわけでは、決して無いのですが、何故か話しがどんどん広がって…。まぁ、あれですよ。宝くじを購入した時点で、もうすっかり当たった気分で、わくわくと話しが盛り上がるという。あんな感じですね。
結局その内の１件は、ある不動産会社がリフォームをして中古物件として売り出していましたが。
売り出し価格の見当をしてみたのですが、思ったより高値でした。
やっぱり、競売にかけるなら任意売却するべきかな。
その方が、いくらか手元に残るものがあるという話しですから。
最近では、この任意売却が増加しているため、競売の落札件数が減少しているらしいですね。
逆の立場で言えば、こういった物件で不動産投資を行えば、一般物件を購入するよりも、利益が有ると言うことですよね。